该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
你好，我想问我家一套私房拆迁了，承租人是父亲(己死亡)。现碰到房款怎么分
上海 07-26 22:51 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 你好，我想问我家一套私房拆迁了，承租人是父亲(己死亡)。现碰到房款怎么分。兄弟三人，房子兄弟2人住，姐姐一家户口都在(但不是同住人)。现在她也要拿3分之一房款，请问律师怎么分!
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2017-07-27 11:41
您好！
具体需要根据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定，可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权利。
欢迎详询！
具体需要根据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定，可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权利。
欢迎详询！
- [上海-静安区]
- 方燕律师 VIP
- 电话：13661982247
- 11404积分
回复时间： 2017-07-27 13:16
被征收房屋的性质是私房还是公房？你提问中说是私房，但之后又提及了承租人（承租人只有公房才有），请明确房屋的性质。
如果是私房征收，征收利益归产权人，但产权人有义务安置房屋的实际使用人。如果是公房征收，征收利益归承租人和同住人。
如果姐姐一家三口都不是同住人，他们是不能参与公房征收利益的分配的，主张三分之一没有法律依据。如果被征收房屋是私房，姐姐因继承而成为被征收房屋的共有产权人，可以参与征收利益的分配。
如果是私房征收，征收利益归产权人，但产权人有义务安置房屋的实际使用人。如果是公房征收，征收利益归承租人和同住人。
如果姐姐一家三口都不是同住人，他们是不能参与公房征收利益的分配的，主张三分之一没有法律依据。如果被征收房屋是私房，姐姐因继承而成为被征收房屋的共有产权人，可以参与征收利益的分配。
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间： 2017-07-26 22:58
可以司法解决
任涌律师15年法律从业经验，成功处理上百起案件，可以携带材料预约咨询任涌律师
任涌律师15年法律从业经验，成功处理上百起案件，可以携带材料预约咨询任涌律师
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2017-07-26 23:55
私房 还是公房先搞清楚，私房哪来承租人？私房只有产权人
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2017-07-27 09:04
具体需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。我们成功处理多起同类案件，若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
我的补充： 2017-07-27 13:26
公租房拆迁补偿属于承租人和同住人共同所有，原则均分。你姐姐一家不是同住人，就无权要求分割。你父亲如在拆迁公告前去世，应当有你兄弟二人享受拆迁补偿，若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 25223积分
回复时间： 2017-07-27 09:57
先明确一下到底是私房还是承租房。私房的话，没有承租人。如果是私房，没有户口的人可以依法继承遗产，遗产一般认为是老房屋的价值补偿款部分，及三块砖。这部分如果是三个子女平分，姐姐可以拿三分之一。另外私房要考虑一下有没有翻建的情况。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 你好，我父亲私房拆迁了拆迁的时候我户口迁进去的，现在分了3套房子 9个回答
0 - 你好！想更改我家孩子的民族怎么更改，孩子现在21个月随父亲民族汉族 1个回答0
- 你好，父亲车祸死亡，赔偿金儿女怎么分配 10个回答0
- 你好，我家拆迁没有按流程。现在房子性质不明，我该怎么办。房子名字 3个回答0
- 你好请问我父亲是急病突然死亡，走时什么话都没留，到银行查他的钱， 10个回答0
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (洪静)(2024-03-16)·签订意定监护协议就是监护人了吗？
- (李保忠)(2023-11-22)·住宅加建电梯，如果损坏了反对加建电梯者的专有部分属于故意损坏公私财物吗
- (姜万东)(2023-08-22)·2006年的全额集资房能算福利房吗（划拨土地）？
- (金立强)(2023-08-03)·房屋拆迁补偿协议问题 2020年签订的房屋拆迁补偿协议中约定原有面积加上昨晚其他补偿共计约15w
- (黄险峰)(2022-10-28)·农村房屋拆迁
