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律师您好！想问下协议离婚后男方净身出户，房子归女方，但目前还有房贷

上海－浦东新区 07-27 10:36 悬赏 0 发布者:jing- 回答:(16)

律师您好！想问下协议离婚后男方净身出户，房子归女方，但目前还有房贷，之前以男方名义还款，因不能提前还清所有贷款所以不能过户，房产证上还有男方名字，实际是女方出钱还贷了，请问男方是否还能抵押贷款，有债务时会牵扯到房子吗？

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回复时间： 2017-07-27 10:42

你好，有可能的，因为房子在他名下

[北京-朝阳区]
法律咨询律师
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回复时间： 2017-07-27 10:37

不能抵押的。

[江苏-无锡]
顾楼中律师
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回复时间： 2017-07-27 10:37

你好，存在一定的诚信风险。

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
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回复时间： 2017-07-27 10:37

抵押需要产权人都签字的，但未去名的情况下有债务可能会有影响

[上海-静安区]
代雨庭律师
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回复时间： 2017-07-27 10:48

有债务时会牵扯到房子。

[上海-黄浦区]
郑何顺律师
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回复时间： 2017-07-27 10:52

抵押需要产权人都签字的，但未去名的情况下有债务可能会有影响

[陕西-西安]
侯小敏律师
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回复时间： 2017-07-27 11:01

房产证上为男方姓名，男方可能会抵押贷款，债务可能会牵扯到房子。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2017-07-27 11:12

存在这样的风险

[上海-虹口区]
张向锋律师
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回复时间： 2017-07-27 11:13

男方无权处置房屋。

我的补充： 2017-07-27 12:23

产权证有男方名字，有可能会牵涉到房产。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2017-07-27 11:13

可以抵押

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孟海律师
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回复时间： 2017-07-27 11:16

1、如果房产证上还有男方名字，则如果其涉及债务问题的话，非常可能会涉及该套房产。

2、抵押贷款的可能性不大，比较抵押贷款需要所有产权人签字同意。

3、建议及时办理产权变更登记手续，去掉其名字，然后将贷款归入你方名下，由你方偿还贷款。

4、若协商无果，则可以根据离婚协议约定，提起诉讼，要求对方履行离婚协议，待法院判决后申请强制执行办理过户手续。

我的补充： 2017-07-27 15:37

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