该问题已关闭

关于房屋漏水问题

北京－丰台区 08-15 17:29 悬赏 0 发布者:chengl…… 给我留言回答:(7)

由于房子质量问题，下雨漏水从窗户渗进来，给业主家里造成了损失。
可是物业却说让业主自己写信找开发商，他们只负责把信交给开发商，具体能不能解决业主的损失，是开发商的事情，和物业没关系。物业说房子里的损失不归物业管。物业只管房子外面的。
可是由于房子外面漏水才造成家里的损失，怎么能说和物业一点儿关系也没有呢。
物业现在把责任推得一干二净，
我想问问这种情况物业真的一点儿责任都没有吗，作为当事人的我，应该怎么办

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2012-08-15 17:36

您好，如果在质保期，可以起诉开发商，否则，起诉物业。

[天津-蓟州区]
潘志刚律师
13290积分

回复时间： 2012-08-15 17:31

可以找开发商。

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2012-08-15 17:35

如果是房屋质量问题，那么在保修期内的，应当由开发商承担维修责任，如果已经过了保修期的，那么由物业承担维修责任。
房屋保修期一般是5年，具体以购房合同约定为准。

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。