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入室盗窃
陕西－汉中 08-16 09:35 悬赏 10 发布者:陕西小孩 给我留言 回答:(6) 您好，我家住一所小区，前天不幸遭入室盗窃，总财产丢失约4万+，请问如果在公安无法追回损失的情况下，能否找物业进行赔偿？可以要求俄赔偿多少和那些项目的赔偿请求呢？
注：小区有一条消防通道，无监控，无监管，直接可以通向外界，据警方推定犯罪分子极有可能利用这一漏洞实施作案并逃逸。
注：小区有一条消防通道，无监控，无监管，直接可以通向外界，据警方推定犯罪分子极有可能利用这一漏洞实施作案并逃逸。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-16 09:38
如果物业公司存在过错，可以起诉，但是要根据你跟物业公司签订的物业管理合同的内容来分析。如你所描述，如果那条消防通道属于物业的管理范围，可以主张一部分。
主张理由只能是物业公司违反合同约定，存在违约责任。具体数额要看过错大小。
主张理由只能是物业公司违反合同约定，存在违约责任。具体数额要看过错大小。
追问：
非常感谢您，那按照规定进入小区的陌生车辆、行人都要经过登记，但是这一规定小区物业并没有落实致使小区人员混杂，这点能否成为主张依据？
回答：
完全可以。小区物业没有尽到管理责任，致使小区业主遭受不应有的损失。
但是你要注意调取证据，防止物业公司提供假证据。
- [云南-昆明]
- 许传中律师
- 93487积分
回复时间： 2012-08-16 12:38
您好！可以起诉物业承担部分责任。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2012-08-16 13:40
你好，如果物业公司存在过错，可以起诉，但是要根据你跟物业公司签订的物业管理合同的内容来分析。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2012-08-16 14:13
物业有过错的，可以要求承担相应的赔偿责任。建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
- [山西-太原]
- 李律师
- 3375积分
回复时间： 2012-08-17 10:18
需要证实物业存在安保义务；
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2012-08-17 11:08
如果物业有过错，应该承担相应责任。
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