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关于房屋委托租凭合同

上海 08-16 10:32 悬赏 0 发布者:kamoko 给我留言回答:(5)

房子是11年8月委托房屋中介出租的，出租当时租期为1年，现在马上一年到了，中介公司打电话来要求签续租，准备上调点租金再签续租，中介公司又说不签了，说合同上有个条款（不少于12个月，且不超过20个月）所以还有8个月。想咨询下律师，这个条款怎么理解，我现在有权收回房屋终止合同嘛？

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回复时间： 2012-08-16 11:28

租期已明确为一年，符合不少于12个月，且不超过20个月的条件，你可以要求终止合同！

追问：

关键在于合同上没有明确写1年，这个怎么认定呢？谢谢

回复时间： 2012-08-16 11:42

你可以要求终止合同收回房屋

回复时间： 2012-08-16 13:38

有权收回房屋终止合同。中介转租，违法。

回复时间： 2012-08-16 23:13

这个条款无效。

回复时间： 2012-08-19 15:56

你可以要求终止合同收回房屋

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