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产权人死亡，拆迁如何分配

上海 08-16 15:27 悬赏 0 发布者:压力真好大给我留言回答:(9)

这和户口簿有关系么，我是死亡人的儿子，但是户口不在

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全部答案

[上海-浦东新区]
张峥嵘律师
25223积分

回复时间： 2012-08-16 15:45

私房拆迁补偿一般有两部分，一部分为房屋价值补偿部分，这部分可以作为产权人的遗产，依法继承。另有一部分，包括托底保障和各项奖励补贴等，归户口内人员所有，与你无关。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2012-08-16 17:23

1、拆迁补偿和户口有关。

2、拆迁补偿应当依据遗产继承、拆迁协议情况分割。

3、若需帮助，可来电或预约当面咨询。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-08-16 17:58

产权人死亡，由他的继承人与动迁部门签订补偿安置协议，或者领取安置补偿款、动迁房。

[上海-浦东新区]
李仁红律师
37294积分

回复时间： 2012-08-16 18:26

要看是什么东西的拆迁。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-08-16 18:28

与户口本无关。
首先，只要动迁公告已经出来，产权人是公告之后出的，那么产权人依法享有动迁权益，该权益为遗产。。
其次，作为遗产继承人，你可以依法分的该笔动迁权益。
最后，如需帮助，欢迎致电联系。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-08-16 21:15

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。