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五年前租了个毛坯房，房东说五年内不会涨房租、然后自己花钱装修的、三年到期续租时

北京 07-31 23:18 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(3)

五年前租了个毛坯房，房东说五年内不会涨房租、然后自己花钱装修的、三年到期续租时，房东涨了房租、又租了两年！现在不想住了、装修费怎么办

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回复时间： 2017-07-31 23:24

你好，需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

追问：

合同没有经过中介签订、就是房东与我私下签的合同、而且合同上没有写明自己装修的花费不租时与房东协商处理、是不是就要自己承担？当初租的时候房东就说明毛坯房租给你放心租不会涨房租、我才租的毛坯自己装修的、可是后来她硬要涨房租、我也接受了、现在合同到期了她又要涨房租、我接受不了、不租了是不是她应该承担一些当初的装修费用呢？