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商业网点退房问题

北京－海淀区 08-16 18:26 悬赏 0 发布者:zhwaj 给我留言回答:(8)

购买商铺10平米，图纸为正长方形的房屋，交房发现房屋其中一角有非常大的墙体，户型变为L型，面积相差非常大。这种情况可以退房吗？谢谢！还有如果可以退房的话，是只退房款加利息，还有从交钱签合同以后升值的部分能不能退呢！谢谢

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全部答案

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-08-16 19:33

开发商属于违约行为，依据合同内容要求承担违约责任及赔偿实际损失的责任包括升值的损失。协商解决不成时，起诉到法院维权

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2012-08-16 20:22

开发商的行为是违约行为，可以要求承担违约责任。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2012-08-16 20:30

　　　还是聘请律师代理稳妥，以免权益受损；
　　　如需代理，可以联系我。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-08-16 20:36

你好，开发商的行为是违约行为，可以要求承担违约责任。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-08-16 20:51

你看你们之间的合同的约定，合同中一般会有什么情况下可以解除合同的约定。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2012-08-16 21:46

可以要求退房，承担违约责任，并赔偿损失

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-08-17 09:38

开发商属于根本违约，可以解除合同要求开发商承担违约金及造成的直接经济损失、退还房款及其利息。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-08-17 12:25

如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。要看你们合同怎么约定！

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