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房屋产权纠纷咨询
08-17 09:54 悬赏 0 发布者:李生 给我留言 地区:广东－广东 回答:(2)
我本人出资买房，产权登记在亲大姐名字下（大姐暂未婚），且本人已去公证处将该房屋所有产权公正于我单独个人名下。本人结婚前，女友要求写个承诺书，承诺书里阐明（本人与女友共同出资购房！）但是本人能全部提供我本人自己出资的所有凭据及月供还款即每月按数额从我本人自己银行卡网转至亲姐账户。请问各位律师，如果将来本人离婚，妻子将得到房屋产权的一部分吗？谢谢，本人将感激不尽……
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
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回复时间：2012年08月17日 10时00分
如果经过公证是你与你女友的财产，你的妻子将得到一部分产权，不是必须要过户。
追问：
承诺书是我结婚前写给现在的妻子，承诺书里阐明我本人于妻子共同出资购房。但是本人能全部提供我本人自己出资的所有凭据，所以将来离婚的话，这个承诺书会有效吗？我就是害怕失去房屋产权一部分给妻子。所以请问王律师
回答：
如果承诺在公证的后面，可以取得。
追问：
那我可以再一次公正处出证明，这样是不是最佳选择？请问王律师
提问者对最佳答案的评价：
王律师做事认真，肯帮人。谢谢
其它答案
- [山西-太原]
- 李律师
- 3375积分
回复时间： 2012-08-17 09:55
需要过户；
追问：
谢谢孟律师，但是本人目前没能过户，涉及贷款，请问还有什么办法解决吗
回答：
如果不过户，产权人是你姐姐；
只有债权；建议协议约定明确以结婚为前提，离婚后无权；
追问：
谢谢，关键是我写承诺书给了女朋友，承诺书上写道：本人与女友共同出资购房。现在和女朋友结婚了，如果将来离婚了，妻子将得到房屋产权的一部分吗？
回答：
协议有效，但实际操作困难；
追问：
但是本人能全部提供我本人自己出资的所有凭据。所以承诺书会有效吗
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