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合租有人中途想转租，找中介转租需要什么
08-17 10:58 悬赏 10 发布者:yyjh19…… 给我留言 地区:北京－朝阳区 回答:(5)
有两个问题请教各位律师
1、我们当初是5个人租房，平摊房租，找的中介，现在签合同的那个人在交房租的时候回老家了，打电话来说他以后不想租了，所以我们4个人承担了5个人的房租，请问如果以后合同到期了，走了的那个人回来了，押金应该给返给他吗，我主观的认为他是违约在先，我们4个人承担了他的违约金，所以押金不该返给他，请各位老师解答下我的疑问
2、如果中途我们都不想租了，找中介转租的话，需要什么手续，签合同的人不在怎么办？（但合同和他本人的身份证复印件都在我们这）
1、我们当初是5个人租房，平摊房租，找的中介，现在签合同的那个人在交房租的时候回老家了，打电话来说他以后不想租了，所以我们4个人承担了5个人的房租，请问如果以后合同到期了，走了的那个人回来了，押金应该给返给他吗，我主观的认为他是违约在先，我们4个人承担了他的违约金，所以押金不该返给他，请各位老师解答下我的疑问
2、如果中途我们都不想租了，找中介转租的话，需要什么手续，签合同的人不在怎么办？（但合同和他本人的身份证复印件都在我们这）
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 电话：
- 8388607积分
回复时间：2012年08月17日 11时02分
如果你们承担了其的违约金，可以向其追偿。如果协商不成起诉维权，注意诉讼时效。
具体需要跟中介协商，经其同意。
具体需要跟中介协商，经其同意。
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-17 11:07
——倘若你们承担了其的违约金，可以向其追偿，而转租需要经过同意方可。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-17 11:13
你好，如果你们承担了其的违约金，可以向其追偿。如果协商不成起诉维权，注意诉讼时效。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2012-08-17 11:30
如果你们承担了其的违约金，可以向其追偿。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2012-08-17 12:40
要看你们的具体约定和实际情况
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