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婚后买房

天津－北辰区 08-17 13:06 悬赏 0 发布者:longlo…… 给我留言回答:(11)

婚后买房，由双方出资，但只写男方一个人的名字，请问房产是属于夫妻共有财产么？如果要转让该房子产权的话，丈夫在未经妻子允许的情况下，可以转让么？房产证上没有妻子的名字，请问还有其他办法保证女方的权力吗

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[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：15142072411
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回复时间： 2012-08-17 18:52

属于共同财产，对方无权转让。

[天津-和平区]
齐志龙律师 VIP
电话：15522318437
278539积分

回复时间： 2012-08-20 18:00

夫妻共同财产，赠与需要夫妻共同同意，否则一方可以撤销

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2012-08-17 13:12

婚后买房就是属于夫妻共同财产。未经妻子允许是不可以转让。可以要求房产证上加名字。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-08-17 13:16

1婚后买房如果没有双方特别协议约定一般应归夫妻共有财产。
2要转让需征求共有人同意。
3可以申请加名字，然后到公证处办理公证。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-08-17 13:20

1、属于夫妻共同财产；
2、须经双方同意才能转让；
3、没有妻子名字也是共同财产，法律有明确规定！

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-08-17 14:59

虽然只写了男方的名字，但也是双方共同财产。转让的情况下，一般要争得妻子的同意，你可以办理他项权证得到共同共有的权利。

[天津-南开区]
任爱卿律师
7746积分

回复时间： 2012-08-17 15:51

属于夫妻共同财产，可以转让，最好的办法把你的名字加在房本上

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-08-17 16:23

一、婚后财产应属双方共同财产，即便写在一人名下。但如果有证据证明该登记一人名下的行为实质出资是其父母的话，那该房产依据解释三应属于他个人的财产。
二、一般转让以过户登记为准，既然是双方共同财产，那应该两人都同意才行。
三、你如果担心将来其私自转让，那从现有程序上看，应该不会发生。还是觉得有风险的话，那就去加上你的名字并在房管局备案。