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离婚房子分割问题
浙江－宁波 08-17 13:16 悬赏 0 发布者:needas…… 给我留言 回答:(4) 前提：双方唯一一套房子，属共同财产，男方不愿意卖房，也没有现金补偿的能力
现状是，男方住着，女方住在亲戚家，已分居多年，女方诉讼法院离婚，房子问题有争议，请帮忙解答如下：
１，如果法院判房子归男方并现金补偿女方，实际男方无能力补偿，是否可以要求拍卖房子？如不能，但又拿不到补偿，法院的作用何在？
２，如果女方申请要房子，并补偿男方，法院会判吗？（男方不同意的情况下）如判决后，男方不搬走，能否申请强制搬走？
３，是否还有其他办法？
谢谢。
现状是，男方住着，女方住在亲戚家，已分居多年，女方诉讼法院离婚，房子问题有争议，请帮忙解答如下：
１，如果法院判房子归男方并现金补偿女方，实际男方无能力补偿，是否可以要求拍卖房子？如不能，但又拿不到补偿，法院的作用何在？
２，如果女方申请要房子，并补偿男方，法院会判吗？（男方不同意的情况下）如判决后，男方不搬走，能否申请强制搬走？
３，是否还有其他办法？
谢谢。
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全部答案
- [浙江-宁波]
- 崔晓文律师 VIP
- 电话：15968932924
- 52738积分
回复时间： 2012-08-18 16:22
你好！第一个问题如男方无力补偿那么可以申请拍卖房屋。第二个问题如果男方无力补偿，那么女方可主张自己拿房并补偿男方。第三个问题看你们的具体情况。更详细的答复请直接联系律师咨询。如有需要，你可直接来咨询本律师。
- [贵州-贵阳]
- 邓永莉律师
- 给我留言
- 307积分
回复时间： 2012-08-17 13:22
女方可以要求补偿男方房屋价值一半的货币后取得该房屋的所有权。法院判决后男方不搬走，可以申请人民法院强制执行。
追问：
房屋价值如何确定呢？如果双方协商不下，就需要评估，是吧？评估费怎么收？
谢谢。
- [浙江-台州]
- 崔晶晶律师
- 21665积分
回复时间： 2012-08-17 13:30
你好，第一，如果房子判归男方，男方无钱补偿给女方，那么可以申请房产拍卖，分割拍卖的房屋价款。第二，男女双方都有争取房子所有权的权利，如果女方争得了所有权，可以补偿男方。
追问：
但是唯一一套房子，男方没有其他地方可以住，法院会支持拍卖？
回答：
那他就要想办法为女方做出经济补偿，如果没有能力就只能拍卖房屋
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2012-08-17 13:47
浙江省唯一一套房产无法执行。。。
追问：
哎，拍卖也不行，强制搬走也不行？
浙江省有没有置换或租赁这两种执行方法？
回答：
有个别案例。如果是一个人住的房子。只要保证不低于当地保障住房面积。即可，就是属于置换的。
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