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我是一单亲妈妈,2016年4月帮朋友抵押自己的房产贷款,2017
陕西-西安 08-03 12:56 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 我是一单亲妈妈,2016年4月帮朋友抵押自己的房产贷款,2017.4月到还款期,朋友没钱还,贷款公司说要上法院清人卖房。想问:这种情况我该怎么办?怎样保住自己的房产,要不我和孩子就没地方住了。或者怎样损失减到最小。谢谢!
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- [陕西-西安]
- 张元珍律师
- 73339积分
回复时间: 2017-08-03 13:14
你好,你朋友借款拿你的房产抵押,有没有抵押登记呢,如果进行了抵押登记,那么你朋友到期没有还款,债权人是有权实现抵押权的。
追问:
贷款21万,房屋价值40万左右
回答:
银行在拍卖或者变价所得价款中优先受偿,剩余的给其他债权人。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2017-08-03 13:23
是否在房管局做了抵押登记?
我的补充: 2017-08-03 13:24
银行贷款金额多少?你的房子价值多少?
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2017-08-03 14:46
你好,如果已经做了登记,则有可能会被拍卖,建议尽快还款
- [陕西-西安]
- 侯小敏律师
- 103910积分
回复时间: 2017-08-03 15:13
如果进行了抵押登记,对方是可以拿着胜诉判决申请法院强制执行的,建议您及时联系您的朋友,督促他及时还款。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248532积分
回复时间: 2017-08-03 16:51
你需要代为还款,否则房子将会被拍卖或变卖。
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