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财产分割

江苏－盐城 08-17 20:06  悬赏 0  发布者:zj_zj 给我留言  回答:(6)
您好，律师。事情是这样的，我跟我老公结婚一年多我老公因为肝癌晚期已扩散身亡，现有一套房子，房产证与土地使用证都在他父母手上，他父母现在要卖房子，没我的同意他们可以卖么？房子是我们婚前买的，首付是由他父母付的，房贷一直由我和我老公还的，我们还有一个八月大的孩子。他们家有意隐瞒实情，我跟我老公结婚前我老公就有严重的乙肝，结婚前我有要求婚检可他家不同意，反正嫁给他了就没再强烈要求，请问他们家要负什么责任，他们有义务每月给我孩子的抚养费么？我和孩子能得到什么利益？房产证是我老公的名字。是我们婚后拿的房产证。
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全部答案
回复时间： 2012-08-17 20:12
此房产由婚前你丈夫父母首付，并且登记在你丈夫名下，视为其父母对自己儿子的赠与。属于你丈夫婚前个人财产。在你们夫妻存续期间，共同还贷部分及还贷增值部分属于你们夫妻的共同财产。丈夫身亡后，该房产除了还贷部分属于你的财产外，其余部分作为丈夫的遗产产生继承。由你丈夫父母，你，你的儿子作为第一继承人进行继承。
回复时间： 2012-08-17 20:24
答：1、房子是你老公的婚前财产，婚后共同还贷部分，已经增值部分是你们的共同财产；2、你老公的遗产是，这个房屋扣除婚后共同还贷部分，已及增值部分的一半外；3、遗产在：配偶、父母、子女之间平均分割。因此，你婆婆不能私自出售房屋。
追问：

我婆婆在我不知情的情况下把我跟我老公买的车子过户给我老公的弟弟，说是卖给他弟弟了，可我一分钱也没拿到，我婆婆说给我老公看病看掉了，请问我怎样维护我的利益呢？

回答：

答：1、确定夫妻共同财产的范围，其中的一半是遗产，一半是你的财产；2、你婆婆不能擅自处分全部遗产。

回复时间： 2012-08-17 20:27
如果房产证是你老公的名字，并且是你们婚后取得的，属于夫妻共同财产，房产证在你公婆手里他们也没在权利卖。如你老公不幸离世，这套房子有一半属于你的，剩下的一半由你、你们的孩子、你的公婆继承。你的公婆没有义务给付你孩子的抚养费，当然如果他们愿意是可以的。
回复时间： 2012-08-17 20:48
你好：有一半是你的财产，另一半是遗产，他们不能卖
回复时间： 2012-08-17 21:12
房产证如果是你老公的名字，你可以主张继承。建议委托律师当面咨询。
回复时间： 2012-08-18 04:47
房子登记在你老公的名下，是你老公的婚前财产，婚后你们共同还贷部分，已经增值部分是你们的共同财产；
你老公的遗产是，这个房屋扣除婚后共同还贷部分，以及增值部分的一半外；你和小孩和公婆都是房产的权利人，因此，你公婆不能私自出售房屋。
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