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拆迁协议是否有效

上海 08-04 14:41 悬赏 0 发布者:freder…… 给我留言回答:(11)

你好，我这边咨询一个法律问题：我外公有1个儿子（我舅舅），3个女儿（我妈妈，两个大姨），现在外公一套房子拆迁，拆迁时外公和舅舅已过世，而且外公比舅舅先过世，他们签署拆迁补偿协议是让舅妈全部继承，3个女儿获得非常少的经济补偿，请问这样的拆迁协议有效吗？

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全部答案

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2017-08-04 17:29

您好！
可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权利。
欢迎详询！

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2017-08-04 14:43

你外公有无遗嘱呢？如没有遗嘱，你外公拆迁补偿应当按法定继承。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[上海-普陀区]
蒋玉倩律师
253积分

回复时间： 2017-08-04 14:43

首先，如果让你舅妈签字，是否该动迁房屋为租赁房？承租人是否为你舅妈？三个女儿是否作为了本次动迁的安置对象？请先明确上述问题后方能答复

追问：

是郊区的宅基地房子拆迁，三个女儿也是本次安置对象，所以会有这个四个人（我舅妈，我两个大姨，还有我妈妈）拆迁补偿协议，拆迁时外公和舅舅已过世，而且外公比舅舅先过世，舅妈是否有这个资格继承和签署拆迁协议？

回答：

那宅基地使用权证上登记的名字是哪几个人？

[上海-徐汇区]
翟方进律师
78390积分

回复时间： 2017-08-04 14:43

拆迁的被安置对象是谁呢？？？

追问：

四个人（我舅妈，我两个大姨，还有我妈妈）拆迁补偿协议是有经过公证的，拆迁时外公和舅舅已过世，而且外公比舅舅先过世，舅妈是否有这个资格继承和签署拆迁协议？

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2017-08-04 14:46

私房还是公房？

追问：

私房，是郊区的宅基地房子拆迁，三个女儿也是本次安置对象，所以会有这个四个人（我舅妈，我两个大姨，还有我妈妈）拆迁补偿协议，拆迁时外公和舅舅已过世，而且外公比舅舅先过世，舅妈是否有这个资格继承和签署拆迁协议？

回答：

产权人是外公一人？然后协议是谁签的？

追问：

原来宅基地的产权是外公一个人的，现在协议是：舅妈分配到安置房，三个女儿各分配了很少的补偿金，这样的协议有效吗？

回答：

三个女儿有无签字啦？

追问：

三个人都有签字的

回答：

既然都签字了那是有效的

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-08-04 14:50

具体是要看您外公生前有无遗嘱，没有遗嘱的话按照法定继承，您外公的子女作为第一顺位继承人都有继承权，而且可以要求等额分配。

追问：

外公生前没有遗嘱，现在签了一份不平等协议（拆迁时外公和舅舅已过世，外公比舅舅先过世）舅妈分配到安置房，三个女儿各分配了很少的补偿金，这样的协议有效吗？

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-08-04 14:52

拆迁的安置对象是谁？动迁问题政策性强，建议当面咨询律师。

[上海-长宁区]
任涌律师
75510积分

回复时间： 2017-08-04 14:52

可以起诉要求均分

追问：

拆迁时外公和舅舅已过世，而且外公比舅舅先过世，我舅舅那份顺位继承人是不是就是我舅妈？

回答：

具体预约咨询律师，拆迁问题

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2017-08-04 15:02

你外公名下的房子，没有遗嘱首先涉及的是法定继承人的继承！舅妈没有其他继承人的委托，这协议是无效的！
由于你资料和数据不全或表达尚不够清楚，难以准确判断，为避免误导，如需要进一步咨询，点击左边头像可进入个人首页，可以直接电话联系或添加微信，手机号就是个人微信号，或带了资料当面咨询。本律师专业处理动迁纠纷，有二十多年动迁和执业的丰富经验，能为你们提供规范的法律服务和指导，维护你们的合法权益！

追问：

协议书上是有舅妈，和外公三个子女的签字的

回答：

三个子女自己签字，应该同意补偿方案的？有些问题是需要交流，沟通才能全面了解情况给你负责的回复！