倾其所有以后我真的净身出户吗…?

您好李律师：
  我想咨询一下离婚房产分割问题！
   2008年6月份，丈夫通过朋友以分期付款方式，预付了9.2万预定了一套74平米拆迁安置房，（当时总价值：28.8万）…同年10月8日我们办理了结婚登记，2010年他以他父母留给他的房子抵押贷款22万年限10年，贷款用途为：购买商品房，实际上不是！期间我用自己的钱购买了新房所在地的一个车位，顺理成章的填写的是他名字，就在验收新房前实地查看后发现车位太小，便通过物业转卖了，所得款全部用于随后新房的装修，2013年在验收新房时付了房产的尾款19.6万元（其中有7万是我的钱），2016年我们各自卖了自己婚前的汽车 ，所得款项都用于首付按揭了同一辆商务轿车…！今年初我待业在家后发现，我只要不在家他就会把姘妇以及各种女人叫到家中厮混，特别是姘妇每次都会有意给我留下：到此一游的信物！内似的情况举不胜举（可怜我愚昧到没有留下这些肮脏的东西作为证据）自然对这场婚姻万念俱灰，提出了离婚，可最具讽刺的是他居然不离！当然我明白：一个多年背叛妻子的男人当下选择不离，并不表示他舍不得某人…！冥冥之中感觉应该是有大坑需要我去填补…因为我有一套所于个人婚前房产！他已多次提出让我卖掉…我一直坚持没卖！今年6月底他拿回新房房产证，随即以每月效益不好为由，用新房办理抵押贷款25万（银行评估公司评估价值是84万），说是缓解我们目前的每月车贷…通过打印的银行个人流水，我查看到我们未还的车贷余额还有11万…2012年的抵押贷款好有五千多就还完了（因我有提前还了部分贷款）综上所述，我们婚后的所得财产，关联起来都是他婚前财产的延伸和孵出，增值…，李律师我想知道的是：如我起诉离婚，是否味着我只能净身出户…！以及最后这次贷款是否对我有下套的嫌疑…我怎样才能把自己权益最大化…!期待您的回复，万分感激！