10年楼房，5楼漏水造成4楼我家天花板墙漆脱落、滴水，请问能找5楼赔偿吗？

小区楼房约有10年，顶楼为5楼，我家住4楼，5楼是把房子出租出去的。最近下雨5楼卧室房顶严重漏水，直接造成我家卧室房顶墙漆大面积受阴湿，进而严重滴水，床铺无法居住。给房东打电话多次，一直漏水未能解决。找他商议赔偿损失，他说是开发商的问题，据不赔偿。小区房子都10年了，开发商早就不在了，而且多次告知他事情严重后，一直未能解决。请问律师，这事应不应该是5楼负责任。