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你好我的临街房子因没有门市房照但正常营业时政府下令拆迁，因房

辽宁－营口 08-09 05:01 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(7)

你好我的临街房子因没有门市房照但正常营业时政府下令拆迁，因房屋没有门市房照政府按普通房屋一平还一平给我的政策从2011年至今也没回迁，当时给我们评诂的房子每平1600元要现钱就给加3oo元，当时1900也买不了，低于市场房价那时是2400一3000元，当时我们搬走是，因为政府诚诺我们先走后走一视同人，可现在搬走的政府给了每平米6000元，中间差价太大，我们得怎么办呢，希望给予帮助

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李三勇律师 VIP
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回复时间： 2017-08-09 09:16

您好！
土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
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回复时间： 2017-08-09 13:48

收集证据可以诉讼解决。

[辽宁-沈阳]
隋新律师
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回复时间： 2017-08-09 06:46

你好，拆迁不合理的，被征收人可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

国有土地上房屋征收与补偿条例
　　第二十六条　房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
　　补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
　　被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。