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房屋归属问题
江苏-徐州 08-20 08:17 悬赏 0 发布者:wunai1…… 给我留言 回答:(1) 我爸因开厂借钱把房屋以买卖合同的形式卖给对方,房子是三无产品 什么都没签 就签了字据。房子属于老产,现在那人要来要房子 请问这房子该归属誰
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- [上海-浦东新区]
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回复时间: 2012-08-20 09:04
该房屋你父亲是否有合法的所有权,如果只是具有使用权,而没有所有权的话,该房屋买卖协议是无效的。
如果具有合法的所有权,该房屋买卖协议有效。因为没有相关手续,该房屋无法过户,因此在物权法上该房屋的所有权人仍然是你父亲。从债权法上来说,因你父亲是合同的当事人,需要承担违约责任。
如果具有合法的所有权,该房屋买卖协议有效。因为没有相关手续,该房屋无法过户,因此在物权法上该房屋的所有权人仍然是你父亲。从债权法上来说,因你父亲是合同的当事人,需要承担违约责任。
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