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财产问题
辽宁－沈阳 08-20 09:46 悬赏 30 发布者:聊您 给我留言 回答:(1) 房子是爷爷奶奶住着的，这个房子的土地使用证写着爸爸的名字，房子比较老，所以没办理房产证。爷爷奶奶去世以后房子一直放着，后来爸爸的哥哥把老房子拆了从那个地方从建了新房。请问，这个房子还是属于爸爸的吗？要怎样才能把房子要回来。有土地使用证就可以办理房产证是吗？
问题补充：
关键是爸爸的哥哥不想把房子给我爸爸，我爸爸要怎么要回来？拿着土地使用证去办理房产证吗？然后诉讼办理？
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全部答案
- [辽宁-沈阳]
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回复时间： 2012-08-20 12:31
现在的情况是，你父亲对这块土地有合法的使用权，而对在这块土地上的房屋没有事实上的所有权，而你大伯却是该房屋的建造者，还要具体协商一下看对于该房屋怎样归属。国有土地使用证和房屋所有权证一的名字应是一致的，如果协商后能够进行变更的话，拿着房产证到土管局窗口去办理就可以了。
追问：
关键是爸爸的哥哥不想把房子给我爸爸，我爸爸要怎么要回来？
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