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请教专家一下小区失窃,物业是否应承担责任的问题?
12-01 11:26 悬赏 20 发布者:hengzh…… 给我留言 地区:上海-上海 回答:(5)
请教一下法律的专家,我住上海某小区,自己买的房子1楼。11月20日我上班时门窗全部都是锁好的,晚上7点发现我的花园阳台门(交房时的原装门)被贼撬开,并偷了价值3万7000多元的贵重相机,镜头,及少量现金等物品,当天报了110,刑侦警察也来拍了照片。当晚我小区4家同时被窃,但到今天案件仍无进展。
现在我要在一楼装上防盗门窗,物业却告诉我不允许装。我想我不装物业又保证不了我的安全,业主意见也很大。我想通过法律途径给物业压力。
请问:
我家失窃的事件,我是否可以通过法律追究物业的责任?什么方式追究?物业应该负什么责任吗,哪怕是小的责任,我也要追究他们一下,我并不是抱希望追回我的损失,只是要让他们重视并采取有效手段防止小区居民再次被偷窃。
谢谢!
现在我要在一楼装上防盗门窗,物业却告诉我不允许装。我想我不装物业又保证不了我的安全,业主意见也很大。我想通过法律途径给物业压力。
请问:
我家失窃的事件,我是否可以通过法律追究物业的责任?什么方式追究?物业应该负什么责任吗,哪怕是小的责任,我也要追究他们一下,我并不是抱希望追回我的损失,只是要让他们重视并采取有效手段防止小区居民再次被偷窃。
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最佳答案
- [上海-闵行区]
- 王兴华律师
- 电话:13817624024
- 4222积分
回复时间:2008年12月01日 15时05分
个人认为,原则上可以追究物业的责任。当然,承担比例要视物业合同等具体情况而定。
其它答案
- [-]
- ntzpd
- 给我留言
- 136积分
回复时间: 2008-12-01 11:48
根据具体情况确定。
- [广东-深圳]
- 舒瑜律师
- 34388积分
回复时间: 2008-12-01 13:00
主要看物业公司是否存在过错。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2008-12-01 13:24
首先要看物业管理合同的约定,如果没有关于安全保障的特别约定,物业的责任就只是一般注意义务,如果尽到这种义务,物业就没有赔偿责任。其次,对于防盗门窗的问题,如果物业是根据当地的政策规定禁止安装,那么物业也没有责任。如果没有这种禁止规定,物业应当对你家的损失承担一定的赔偿责任。
- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话:13889624986
- 1193891积分
回复时间: 2008-12-01 13:39
不能追究物业的责任。物业属于受委托管理,具体的应当按业主委员会的决定处理。
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