关于房屋转租的问题，求指点

本人租村子所有的一所门面经营礼品行业，房租是一年一签，后来转租给别人，当时我跟对方说过我跟村里房租是一年一签，对方要求一签签3年，我跟对方签，请问如果万一村里收回门面或者租给别人，这个责任怎么算，我想让对方写一个条“万一村里收回门面，我不承担责任”该怎么写会好一点，或者怎样这个合同才能重新签。
这是合同里的条例：第五条：租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋。严重影响甲方经营乙方未经甲方书面同意：转租、转借承租房屋；拆改变动房屋结构，损坏房屋;改变本合同约定的房屋租赁用途;利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;逾期未交纳由乙方交纳的各项费用;逾期未付清房租。  因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免、不能克服的情况 ” 。
我用一楼，乙方用2楼，我的顾客上门，要从乙方的店面里上楼。租给对方后，闹了很多矛盾，关系非常差，我可不可以跟对方解除合同，怎么样解除最好？