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！房子盖完了拆迁房已经入住了，但是房产证没有下来，房主的子女（房主死了）说去开发商更名

辽宁－朝阳 08-14 13:16 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(4)

！房子盖完了拆迁房已经入住了，但是房产证没有下来，房主的子女（房主死了）说去开发商更名，但是房主3个子女有两个在外地，直接更名可以么，他们外地子女口头同意了！

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全部答案

回复时间： 2017-08-14 15:56

您好！
口头同意的情况下，一般开发商是不会同意直接更名的，必须全部继承人都到场确认，或者有经过开发商同意的书面确认文件，更名以后就属于你的，他们没有权利要回了。
欢迎详询！

回复时间： 2017-08-14 17:21

建议向房产管理部门查询。

回复时间： 2017-08-14 13:32

口头同意的情况下，一般开发商是不会同意直接更名的，必须全部继承人都到场确认，或者有经过开发商同意的书面确认文件。

追问：

如果开发商更名了其他子女还有全要回么

回答：

如果开发商仅将拆迁协议更名，而未办理过户登记手续的情况下，因物权未发生变动，其他子女是可以要求继承自己的份额的。

回复时间： 2017-08-15 04:53

向房产管理部门查询。

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