看了一套房子签了认购协议，交了一万块钱（没有说明是定金还是订金

看了一套房子签了认购协议，交了一万块钱（没有说明是定金还是订金，可以抵房款），当时经理口头承诺是学区才交的钱，可后来核实那两个学校并不是他所承诺的学区，另外售楼小姐把户型面积写错，我们订的东户（119.57），她给写的西户面积（119.95），她告诉我们东西户户型一样，没告诉我们面积不一样，而且口头承诺有两天考虑期限可以退房，现在又不承认。