该问题已关闭

房子首付丈夫拿的，写的丈夫的名字，夫妻共同还贷款，贷款还完，把房子过户到妻子名下

上海－浦东新区 08-15 16:10 悬赏 0 发布者:金金回答:(14)

房子首付丈夫拿的，写的丈夫的名字，夫妻共同还贷款，贷款还完，把房子过户到妻子名下，只写妻子的名字，夫妻没离婚，这房子是夫妻共同财产还是妻子独立财产？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[广东-深圳]
年遇春律师 VIP
电话：13723729928（微信同号）
1836752积分

回复时间： 2017-08-15 16:15

婚后贷款是夫妻共同财产。

[上海-徐汇区]
唐政律师 VIP
电话：13917690418
104863积分

回复时间： 2017-08-15 16:29

是夫妻共同财产

[北京-朝阳区]
王熙律师
70698积分

回复时间： 2017-08-15 16:11

对于财产过户的问题，一般是按照以下方式处理：
双方要办理共同财产（房产、车位、车子、仓库等）过户的，需要去相应的财产管理局（房管局、车管局），凭借离婚协议书、离婚证等资料申请变更。对方拒绝的，可以去法院起诉，要求法院判决。

结婚后你们双方无论谁向他人借钱，在法律上都视为你们夫妻双方借的钱，是夫妻共同债务，离婚时一人还一半，例外：借钱的人自己把钱花光了，且没用在夫妻共同生活上，如果另一方已向债权人偿还了债务的，可以向其追偿所偿还的债务。财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：1. 一方婚前就已经获得的财产；2. 一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；3. 财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；4. 一方专用的生活用品；5. 其他应当归一方的财产。
而以下财产属于夫妻共同财产：1. 婚后夫妻双方的工资、奖金；2. 婚后一方或者双方生产、经营的收益；3. 知识产权的收益；4. 继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；5. 其他应当归共同所有的财产。

一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。