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小区部分拆迁,未拆迁的部分可以要求赔偿或者拆迁吗?
浙江-宁波 08-22 14:22 悬赏 0 发布者:zyp925 给我留言 回答:(3) 整个小区原有10栋楼,现在要拆了前面的5栋楼建马路。但是我们剩下的5栋楼的处境就是:前面是新建的马路,后面本来就是马路,两条马路是平行的,间隔33米。后边20米处又是铁路,有动车。变成这样以后房价肯定严重缩水,而且自己住着也吵。想请问这样的情况,我们可以要求赔偿吗?或者我们能拆迁哪怕申请自愿拆迁吗?问了征收办,说我们不在拆迁范围内,就不能赔偿,可是我们的利益确实遭到了损害啊!求高人指教!不胜感激!
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-08-22 14:43
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。若有需要,可来电或来所咨询邹伙发律师。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间: 2012-08-22 15:32
咨询下当地政府部门。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-08-22 16:17
这种情况恐怕很难要求赔偿。
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