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我刚接了个转让店铺还没营业，没签合同给了一半转让费，接之前告诉我学校门口有固定客源

湖北－荆州 08-16 07:12 悬赏 0 发布者:孫濤回答:(11)

我刚接了个转让店铺还没营业，没签合同给了一半转让费，接之前告诉我学校门口有固定客源，实际情况是学校准备搬迁，还有他跟原房东签的租赁合同是店铺不能转让，我能要回我的转让费吗？

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[湖北-武汉]
郭庆梓律师 VIP
电话：18774926352
145688积分

回复时间： 2017-08-16 09:18

您好！那样的话，对方就构成了违约，因为原房东很可能会把房子收回去，建议您与对方协商退租金，如果实在不行就可以起诉。

[湖北-武汉]
程智华律师
126820积分

回复时间： 2017-08-16 09:19

你好，请问他和原房东约定不能转让的情况你是否知情？是在你交转让费之前知道的还是之后知道的？在你交转让费的时候知道学校要搬迁了吗？这笔转让款有没有发票，单据，上面有没有备注呢？没有签合同，且不知情是很有可能要回转让费的。详细情况，建议来电咨询。

[湖北-武汉]
赵双剑律师
161332积分

回复时间： 2017-08-16 09:20

您好，对方没有告诉您实情可能存在欺诈的行为，您是可以主张撤销合同要求对方返还费用并且赔偿损失的。现在原房东态度怎样？建议多多协商解决，解决不成可以到当地法院起诉。希望对您有用！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-08-16 09:31

对方存在欺诈，你可以要求返还。

[湖北-武汉]
姚雷律师
137254积分

回复时间： 2017-08-16 09:38

你好，根据你的描述，你是属于不知情的一方，都是原房东在中间搞的鬼，你当然可以要回你的转让费。

[湖北-武汉]
王宇航律师
262643积分

回复时间： 2017-08-16 09:48

你好，是可以的，如果您在签订合同时不知道您说的这些情形，对方可能构成可以隐瞒欺诈租客，您可以要求赔偿，也可以要回转让费。后续如有需要，可以免费来电咨询，之后再为您分析。

[湖北-武汉]
刘琬琳律师
117296积分

回复时间： 2017-08-16 09:48

您好，建议您先找对方协商一下，看看对方什么态度，如果协商不了，只好走法律途径，对方转让已经是对原合同的违约了，并且存在一定的欺诈嫌疑，是可以要回来的，如果对方不给可以联系我们帮您要回这笔钱，有需要帮助的可以直接来电免费咨询

[湖北-武汉]
谢涛律师
97505积分

回复时间： 2017-08-16 09:51

如果对方存在欺诈行为，可以起诉撤销合同。

[湖北-武汉]
吴天正律师
133767积分

回复时间： 2017-08-16 10:44

可以的。

[湖北-荆州]
万安松律师
50475积分

回复时间： 2017-08-16 18:12

转让无效。协商不成，可起诉要求退款。
如需代理，与我联系

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-08-19 17:05

那样的话，对方就构成了违约，因为原房东很可能会把房子收回去，建议您与对方协商退租金，如果实在不行就可以起诉。

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