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房屋租赁纠纷

北京 08-16 12:24 悬赏 0 发布者:闫桂兰给我留言回答:(5)

租户与中天置地房屋租赁公司合同到期，第一：中天置地迟交房屋7天，应该怎样赔偿租户损失？
第二：因中天置地推迟交给租户的房屋墙面湿，为晾干，有异味，造成租户出租困难，影响出租20天，这损失应该怎样赔偿？
第三：租户在合同中明确备注：居住，不超4人，如居住人数增加或铺位增加，将增加房租。但中天置地违约常住5人，还有一人临时居住。这是否属于违约？如何赔偿？

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王景林律师 VIP
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回复时间： 2017-08-16 12:28

可以起诉解决。

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宋超律师 VIP
电话：18811476983
873923积分

回复时间： 2017-08-16 13:54

合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”