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房子被二房东转租，如何终止合同？
浙江－杭州 08-17 16:42 悬赏 0 发布者:emily7…… 给我留言 回答:(3) 您说：16:22:21
我的房子毛坯房15年租给程女士，当时她表示自己家里还没拆迁，先自己简单装修对外出租，等拆迁了会搬过来；表示厨房会隔成2间，因为她之后跟嫂子一起住会分开做饭。可是后来她一直没住过来，一直都是对外出租的，房子被隔断式出租给四个人。第一年问她，她说还没拆；第二年问她，她说过几天就搬来。现在我去看房子，还是租给了别人。吃亏的是，合同上写明的不得转租这条当时划掉了。现在我提出和她重新签补充协议，我不涨价，只是提出加收押金，已作为日后的保障，因为她做二房东，万一租客发生漏水、着火等事件，她跑掉了，损失的是我。后来据我了解，她在我们小区手里有很多房子在做二房东转租，但是我没确切证据。现在她不愿意多交押金，如何可以终止合同？
我的房子毛坯房15年租给程女士，当时她表示自己家里还没拆迁，先自己简单装修对外出租，等拆迁了会搬过来；表示厨房会隔成2间，因为她之后跟嫂子一起住会分开做饭。可是后来她一直没住过来，一直都是对外出租的，房子被隔断式出租给四个人。第一年问她，她说还没拆；第二年问她，她说过几天就搬来。现在我去看房子，还是租给了别人。吃亏的是，合同上写明的不得转租这条当时划掉了。现在我提出和她重新签补充协议，我不涨价，只是提出加收押金，已作为日后的保障，因为她做二房东，万一租客发生漏水、着火等事件，她跑掉了，损失的是我。后来据我了解，她在我们小区手里有很多房子在做二房东转租，但是我没确切证据。现在她不愿意多交押金，如何可以终止合同？
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- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2017-08-17 17:00
按合同约定的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-08-17 17:22
这种情况租你房子的人没有经过你同意转租，属于非法转租，你可以要求解除合同，并要求其支付违约金。
- [浙江-杭州]
- 徐岳律师
- 304339积分
回复时间： 2017-08-17 19:47
可以起诉解除合同。
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