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律师您好我刚买了套农村民房若几年后拆迁会按原价赔偿吗(18)
河南-南阳 08-17 21:26 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 律师您好我刚买了套农村民房若几年后拆迁会按原价赔偿吗(18)万在三楼
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回复时间: 2017-08-18 10:10
您好!
你是城里户口,买的农村的房子,房照更不了名。私下写了一份房屋买卖协议。是这样的情况吧?在当地,私下的房屋买卖协议是无效的。从法律上讲,是不认可的,如果都私下写个协议就好使,还要房产局干什么?我们认的是房照,房照写的谁的名字,补偿就给谁。你这种情况,有两种结果,一是,原房主上法院起诉你,房款退给你,私下的购房协议作费,只要原房主起诉,你肯定输。二是,你拿房照签协议,但领补偿款的时候,会要求原房主来取,如果原房主来不了,村里给你出一个担保书,你才能把钱取走。
欢迎详询!
你是城里户口,买的农村的房子,房照更不了名。私下写了一份房屋买卖协议。是这样的情况吧?在当地,私下的房屋买卖协议是无效的。从法律上讲,是不认可的,如果都私下写个协议就好使,还要房产局干什么?我们认的是房照,房照写的谁的名字,补偿就给谁。你这种情况,有两种结果,一是,原房主上法院起诉你,房款退给你,私下的购房协议作费,只要原房主起诉,你肯定输。二是,你拿房照签协议,但领补偿款的时候,会要求原房主来取,如果原房主来不了,村里给你出一个担保书,你才能把钱取走。
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