已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
关于拖延交房违约金的问题
08-23 13:02 悬赏 0 发布者:panjie…… 给我留言 地区:山东-潍坊 回答:(2)
我的房子合同时10年12月31日交房 结果交房拖了11个月 去年11月底交的 违约金至今未给 违约金天数截止到通知交房当天我们算了是327天 去找了多次 都找理由不给 无奈小区业主采取了极端措施 把大门堵了 开发商终于决定于这个月底赔付 不过赔付天数给缩减了150天 原因是我们的房子沿河 底下有流沙 说是不可抗力原因 请问这属于不可抗力吗
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 电话:
- 8388607积分
回复时间:2012年08月23日 13时33分
因不可抗力导致不能履行合同的,发生不可抗力的一方应当通知另一方,未通知的,对扩大的损失应当赔偿。开发商说的不可抗力,不能成为拒赔的理由,开发商应当赔偿。协商不成,可以向被告住所地法院起诉。
追问:
谢谢 我们是被开发商耍的团团转啊
回答:
开发商那都有专业的法律顾问;那既然是这样,你们业主也可联合起来,请专业人员帮你们解决赔偿的问题。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢 面对无赖的开发商 只能用法律手段了
其它答案
- [山东-日照]
- 潘月华律师
- 15662积分
回复时间: 2012-08-23 13:04
不是。
追问:
领导视察的时间算吗 开发商还找了一个理由说是领导视察 这也不能属于不可抗力吧 不能成为拖延交房的理由吧
回答:
不是。不可抗力是一项免责条款,是指买卖合同签订后,不是由于合同当事人的过失或疏忽,而是由于发生了合同当事人无法预见、无法预防、无法避免和无法控制的事件,以致不能履行或不能如期履行合同,发生意外事件的一方可以免除履行合同的责任或者推迟履行合同,在我国《民法通则》上是指“不能预见、不能避免和不能克服的客观情况”。
评论者:panjie319 给我留言
时间:2012-09-01 21:08
开发商耍赖 最后给我们扣了80天 有6000块钱 说是我们之前签署了一份附加协议 遭遇大风大雨 等天气都不算延期 那份附加协议只有他们有 我们手里没有 而且我们的合同从未提到 都不记得签过 唉 突然拿出一份这个说事 耍赖啊
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 租房违约,关于违约金和剩余租金是否退还的问题。 1个回答20
- 关于考研后违约违约金问题 3个回答25
- 应届毕业生三方协议违约关于违约金赔偿的问题 1个回答0
- 关于违约金的问题 0个回答0
- 关于违约金的问题,谢谢! 3个回答20
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (王远洋)(2023-11-17)·网上买的2023年最新全国凤楼信息被骗了300还能找回来吗
- (朱建宇)(2023-07-07)·款退不回来
- (李波)(2023-04-12)·诉讼主体到底是谁?
- (陈晓云)(2023-04-12)·诉讼主体到底是谁