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老房拆迁,新房分配
浙江 08-24 15:31 悬赏 0 发布者:canji 给我留言 回答:(3) 农村的老房拆迁,房产证是公公的名字,老房原有面积120平米。分新房时面积能增加到230平米。拆迁政策是:家里有成家的儿子,儿子一家和父母并成一家,可以分到五人的住房面积。出嫁的女儿是没有的。五人的住房面积是250平米。我家的户口不在村里,妹妹的户口也不在村里。如果在村里的话能分到250平米,现在不在村里,就分到230平米。请问这除了老房的原有面积120平米外,剩下的110平米能看作是我家分到的面积吗?能看作是我家的吗?
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回复时间: 2012-08-24 16:46
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回复时间: 2012-08-24 17:49
依据当地政策。
- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2012-08-25 07:19
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。若有需要,可来电或来所咨询邹伙发律师。
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