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我和我老婆要离婚，起诉了一次，我们只有共同财产一套房子，当时法院调解是按市场价去卖

天津－滨海新区 08-20 23:32 悬赏 0 发布者:子含玉影回答:(4)

我和我老婆要离婚，起诉了一次，我们只有共同财产一套房子，当时法院调解是按市场价去卖，说高了低了都没用，我们就在调解书上签字了。最终根据实际卖价再分配。现在我的房子卖160万都卖不出去，我老婆还非得要卖180万，这简直是不可能的。房本是我自己名字，但现在是共同财产，如果卖低了她不签字也卖不了。实质就是她阻挠卖房子，这可怎么办啊？开庭出调解书已经一个月了。现在我们没有其他财产给对方，只有卖房子才有钱。谢谢您的回答。如果申请法院评估或者拍卖，什么时候可以申请？现在可以申请吗？

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[北京-朝阳区]
王熙律师
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回复时间： 2017-08-20 23:42

如果对方想离婚，你不想离，那么对方只能通过诉讼离婚的方式起诉离婚，并且对方需要证明你存在家暴、遗弃、虐待、吸毒、赌博、重婚、坐牢、感情不和分居两年以上、难以治愈的身体缺陷或疾病等情形时，对方一次性把婚离掉的可能性才大。若是证明不了，对方可能需要经过二次对你起诉离婚才能把婚离掉。如果你也同意离婚，那么尽量与对方协议离婚，这样就可以避免漫长的诉讼程序，只要双方把孩子问题、夫妻共同财产分配问题在离婚协议中协商处理好即可，然后拿着结婚证、户口薄、身份证、离婚协议书、照片这些材料，去双方任意一方的户口所在地的民政局办理离婚登记。

财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：1. 一方婚前就已经获得的财产；2. 一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；3. 财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；4. 一方专用的生活用品；5. 其他应当归一方的财产。
而以下财产属于夫妻共同财产：1. 婚后夫妻双方的工资、奖金；2. 婚后一方或者双方生产、经营的收益；3. 知识产权的收益；4. 继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；5. 其他应当归共同所有的财产。

一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。

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