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女方贷款买房,房贷未还完要结婚,若离婚房子有男方一半吗?
辽宁-沈阳 08-21 16:12 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(8) 女方贷款买房,房贷未还完要结婚,若离婚房子有男方一半吗?
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- [辽宁-沈阳]
- 董毅律师 VIP
- 电话:13704034821
- 153979积分
回复时间: 2017-08-21 17:10
婚后产生大额财产原则上属夫妻共同财产,应当均分,仅两种情况属个人财产,一是用婚前个人财产购买转化而成为现在财产,且此财产在个人名下,二是婚后一方父母全额出资登记在一方子女名下,属个人财产。除此之外所有情况均属夫妻共同财产。婚前产生财产,在谁名下就属于谁的财产,如果为金钱则谁占有谁获得财产。
- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话:13889624986
- 1193588积分
回复时间: 2017-08-21 23:39
没有,婚后还贷部分及其增值属于共同财产离婚时平分。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-08-21 16:17
您好,婚后还贷部分和增值部分由男女双方均分。
- [辽宁-沈阳]
- 隋新律师
- 364601积分
回复时间: 2017-08-21 16:19
你好,婚姻法司法解释三第10条规定:“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”
按照此规定,首先是双方协议,协议不成,法院判决归不动产归产权登记一方所有;但是如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,该款属于夫妻共同,如果离婚,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”
按照此规定,首先是双方协议,协议不成,法院判决归不动产归产权登记一方所有;但是如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,该款属于夫妻共同,如果离婚,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间: 2017-08-21 16:21
可以要求的
- [辽宁-沈阳]
- 张俊东律师
- 103076积分
回复时间: 2017-08-21 16:55
房子属于女方婚前,婚后还贷部分离婚后给予适当补偿
- [辽宁-沈阳]
- 张勇律师
- 314290积分
回复时间: 2017-08-21 21:13
婚后还贷部分和增值部分由男女双方均分。
- [北京-朝阳区]
- 王熙律师
- 70698积分
回复时间: 2017-08-21 23:51
结婚后你们双方无论谁向他人借钱,在法律上都视为你们夫妻双方借的钱,是夫妻共同债务,离婚时一人还一半,例外:借钱的人自己把钱花光了,且没用在夫妻共同生活上,如果另一方已向债权人偿还了债务的,可以向其追偿所偿还的债务。
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