房屋租凭纠纷我该如何维护自己？

我在去年租凭了一套房屋，房屋合同到期后我们找房东退房，但退房时房东百般不满，要我们对一些磨损地面，墙面进行修补，我们进行了多次修补工作，前前后后拖了一个月，现交房被告知还要我们多付一个月房租，请问是否合法，我该如何维护自己的合法权益
房屋是一个月前到期的，我们当时告知了房东退房，但房东过来后有许多不满意，要求我们进行修缮，我们前前后后修缮了很多次，知道近日她才满意，但她要求我们要承担这修缮期间的房租，是否合理，还有，我们的房屋前合同人不是房东，而是一个三房东，也就是说经过了2次转手才到我们手上。
房屋本身很多问题我们刚租进来就存在，但房东咬定她租给第一个租客是全新，完好的，就硬是要我们恢复到她出租第一个人之前的样子。现在房东不肯退还我们全额押金，要额外多算我一个月房租，我该如何去维护自己的合法权益？