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我们去年买房，钱已经全付清，合同也签了，现在房产商逼我们退房

湖北－黄石 08-21 22:32 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(8)

我们去年买房，钱已经全付清，合同也签了，现在房产商逼我们退房，我如何控告他们，我们要房子，不同意退房，他现在跟我们说他们拆迁户看中那套房，说是政府分给拆迁户的

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[湖北-武汉]
郭庆梓律师 VIP
电话：18774926352
145678积分

回复时间： 2017-08-22 10:59

您好！既然你们已经有了合同并且您已经支付了房款，那就可以要求继续履行，如果对方不同意就可以直接起诉，如果实在不能继续履行也是要让对方返还房款、支付违约金的。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-08-21 23:07

具体是什么情况？你已经全款购房，有权要求开发商按照合同的约定履行交房办证的义务。

追问：

他们实在不能继续履行合同，那么我要求他赔违约金可以按现在的房价计算吗？还有误工费，车费，我们购买时是4800一个平方，现在房价五六千一个平方，还没有房源

回答：

如果房屋确实无法履行，需要开发商承担违约责任的。至于怎样的违约责任，需要看你们签订的合同如何约定，以及你们案件的具体情况如何。你还是电话与律师沟通吧，这样咨询是解决不了你的问题的。

[湖北-武汉]
武昌陈哲律师
113821积分

回复时间： 2017-08-22 06:15

可以起诉主张房屋产权

[湖北-武汉]
赵双剑律师
161332积分

回复时间： 2017-08-22 09:48

您好，您完全可以起诉对方，要求赔偿或者继续履行合同。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-08-22 10:52

具体是什么情况？

[重庆-江北]
鄢雨律师
91928积分

回复时间： 2017-08-22 14:02

可以要求开发商承担违约责任

[湖北-武汉]
王宇航律师
262643积分

回复时间： 2017-08-22 15:50

您好，您可以要求对方继续履行合同，如果履行不能的话可主张违约赔偿。请问合同中有没有相关的内容？如若您的问题亟待解决的话，您可以来电详细说明一下情况，免费咨询，以便帮助您维护最大的权益。

[湖北-武汉]
卢雅琦律师
78540积分

回复时间： 2017-08-22 21:47

那就不退呗，合同备案了没。实在不行去房管局投诉

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