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房产归属

北京－西城区 08-22 14:35 悬赏 0 发布者:164202…… 给我留言回答:(14)

我是女方，我父母家拆迁后由父亲的银行卡缴纳了新房的房款，之后我结婚，但是结婚后一直没有没有办理房产证，现在想问如果这个房本上只是写了我的名字，那么算是婚前财产吗？如果房本上写了我父母的名字，那么以后怎么能算我的房子，是需要赠与公证吗？

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[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
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回复时间： 2017-08-22 14:35

是需要赠与公证

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
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回复时间： 2017-08-22 14:36

需要的。

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
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回复时间： 2017-08-22 14:40

父母出资属于你的个人财产

[北京-朝阳区]
北京孟宪辉律师 VIP
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回复时间： 2017-08-22 14:40

公证赠与，专业房产律师，详询来电微信

[广东-广州]
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回复时间： 2017-08-22 14:42

这是可以按照法律规定来办理的

[浙江-宁波]
温作团律师 VIP
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回复时间： 2017-08-22 14:43

如果房本（房产证）是你的名字，这属于赠予性质，属于你婚后获得的财产；如果是你父母的名字，要再过户到你名下才能从特权上算你的。

追问：

您好，如果房本（房产证）直接写上我的名字，就一定是属于我的个人财产吗？需要做公证吗？
如果房本（房产证）直接写上我父母的名字，再过户到我的名下，那么需要什么手续才能保证是我的个人财产。
谢谢您

回答：

如果房产证是你的名字就是你的，不需要公证。如果房产证是你父母的名字，只要过户到你名下就是你的。

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
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回复时间： 2017-08-22 14:59

是需要办理相应的公证手续的

[北京-朝阳区]
法律咨询律师
176837积分

回复时间： 2017-08-22 14:39

属于你婚前财产，如果写的你父母的名字，需要办理赠与公证。

[北京-海淀区]
申维丰律师
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回复时间： 2017-08-22 14:40

您好，是需要赠与公证

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2017-08-22 14:41

你好，建议办理赠与公证

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2017-08-22 14:41

写父母的，然后赠与给你个人。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-08-22 15:25

写你的名字，属于父母对你个人的赠与。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2017-08-22 16:12

可以算是婚前财产

单独赠与你

[北京-海淀区]
王艳玲律师
79014积分

回复时间： 2017-08-22 19:33

如果登记在你的名下属于你的个人财产，如果登记在你父母名下，需要办理赠与手续

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