房屋租赁问题

房屋租给租客本来说要租三年，但因为想要租房子的房东太多，周围市场租金压得很低，在去年定好合同一万四一年，但今年收租金时，因一些原因发生口角，要压价到一万二一年，本来是两家东边一套西边一套。当时我方做出退步一万三一年，东边的人续签合同，但因为他们钱没带够，只支付了一部分。西边的人妄想要价更低。双方一直争执不下。本来他们要租三年的，现在突然违约，要价更低，说不然的话就搬走。
西边一套
在租房期间，本来只装一台空调，但因为对方胡搅蛮缠非要再装一台。我方同意后，因装空调时没有通知他们，私自进入了他居住的房屋，因此生气，发生口角。当初水电费说好要自付，但因为我方老人生活过一段时间在楼下的车库用到水电，在我方老人生活期间一个月要价一百，不算他家的水电费之中，我方已经认了。可又因为当时签合同时没有提到网络一项，在他们居住期间应他方要求装了网络，但因为条款上没有写。因此他们不交网络费，硬说网络是房子就带的。
就我方看来是他们不守信用在先，我方应该如何解决？
望告知，谢谢。