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拆迁继承权
山东－青岛 08-27 13:43 悬赏 0 发布者:蜂蜜绿茶 给我留言 回答:(6) 父亲去年去世了，房产证是父亲名字，现在家中房子面临拆迁，需要过户给我母亲。
1） 因奶奶尚在，奶奶还有我父亲那份的继承权，是不是有1/6?
2） 请问在拆迁前如果办理了继承，那拆迁后我和母亲需要自费才能换更大的房子，那奶奶继承的1/6是老房子还是新房子的1/6? 我们自出购房资金那部分奶奶有没有权力分割？
3） 因为奶奶现在脑溢血，意识清楚，但表达不行，而且其他子女坚决不告诉奶奶我父亲去世的消息，如果找代理人走法律途径，其代理人有权放弃吗？
1） 因奶奶尚在，奶奶还有我父亲那份的继承权，是不是有1/6?
2） 请问在拆迁前如果办理了继承，那拆迁后我和母亲需要自费才能换更大的房子，那奶奶继承的1/6是老房子还是新房子的1/6? 我们自出购房资金那部分奶奶有没有权力分割？
3） 因为奶奶现在脑溢血，意识清楚，但表达不行，而且其他子女坚决不告诉奶奶我父亲去世的消息，如果找代理人走法律途径，其代理人有权放弃吗？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4555219积分
回复时间： 2012-08-27 16:49
1、夫妻共有财产的，一半为你母亲所有，一半为你父亲遗产。你奶奶能分到多少主要取决于你父亲有几个继承人。
2、未必等同，要看具体拆迁政策。
3、无权放弃。
2、未必等同，要看具体拆迁政策。
3、无权放弃。
追问：
“2、未必等同，要看具体拆迁政策。”
谢谢律师，请问如果拆迁政策是老房子价值30万，剩余我和妈妈出资XX万元，那奶奶是只分这30万元的1/6吗？还是分新房子价值的？拆迁前办理继承和拆迁后办理继承有区别吗？
回答：
是的。。。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-27 14:01
你奶奶有继承权，过户需经她同意
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-27 14:05
你好。房产证是你父亲的名字，如果是在你父母婚姻关系存续期间买的房子，只是写的你父母的名字，算是共同财产，房子属于你父母双方各一半。你父亲的那份继承权由你母亲，你奶奶，你父亲的子女平分。
自出购房资金你奶奶没有权力分割
自出购房资金你奶奶没有权力分割
追问：
谢谢律师的及时答复！请问拆迁前办理继承和拆迁后办理继承有区别吗？拆迁后我和妈妈出资部分奶奶是不是也没有权利分割？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-27 14:13
你好，你奶奶有继承权，过户需经她同意
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312922积分
回复时间： 2012-08-27 20:33
1、有；2、按照新房继承，出资是借款在新房价值中扣除；3、不是弃权，而是无法代理。
追问：
谢谢徐律师的意见！请问是否可以找奶奶的其他子女做监护人代理，通过诉讼方式解决，如签订协议按照拆迁价格给奶奶这1/6的补偿，请法院将房产判给我妈妈？谢谢
回答：
你好；1、你奶奶的情况，你必须通过起诉解决；2、房产继承事关重大，如果你奶奶意识清楚就应该能够表达，你可以要求法院到家中征求你奶奶对遗产的意见；你奶奶的情况最好不用代理人，因为容易出现无权代理的情况，致使代理无效；
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-30 16:21
1. 是1/6。
2。老房子。
3。没有。
详情请面谈。
2。老房子。
3。没有。
详情请面谈。
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