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婚后买房子父母出首付，我们按揭，算不算夫妻共同财产

08-27 19:58 悬赏 0 发布者:yjy070…… 给我留言地区:北京－北京回答:(14)

我们在2006年结婚，2007年买房子，当时首付款是由一方父母的卡里转到子女的卡里的，再由子女的卡里转到卖房子人的卡里，剩下的尾款由小夫妻公积金贷款偿还。房本上只有付首付款一方的子女名字。请问在这种情况下离婚，房子该怎么算，算夫妻共同财产吗？如果算，首付款怎么算呢。当时父母给首付款的时候直接给我们的，没有笔头上的依据。

问题补充：

为什么各位律师给出了两种不同的答案？我希望认定为共同财产，不知道上法庭胜算有多大？谢谢各位律师。

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最佳答案

[北京-海淀区]
徐卫东律师
电话：13910051865
1130943积分

回复时间：2012年08月27日 20时05分

房屋属于夫妻共同财产，首付款属于父母对夫妻双方的赠与。

追问：

谢谢，能说一下为什么算共同的吗？

回答：

依据婚姻法及司法解释的相关规定

追问：

为什么依照同样一条规定会得出2种不同的结论？

其它答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-08-27 20:06

你好：算一方的财产

追问：

谢谢，能说一下为什么算单方的吗？

回答：

你好：婚姻法的司法解释，你网上看一下

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4544702积分

回复时间： 2012-08-27 20:08

算夫妻共有，按出资比例分，父母出资算出资一方子女的出资

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2012-08-27 20:10

一方子女的财产

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2012-08-27 20:11

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）
　　项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。