剩余房租和押金我该退么

我现在在石景山租住了一套两居室房子，经过房东同意的情况下：我把其中一间卧室出租出去了~！处于我是二房东在2010年2月27日号成功把卧室出租给一对恋人其他区域公用。
    合同签了1年的也就是2010年2月27日到2011年2月27日租金方式：付三押一  他们住了44天(2010年4月10），我们发生了口角，然后他们就说5月10号搬走，结果在2010年4月23号我们不知情的情况下搬走了
这里是我们合同签的条例
8.在本合同所定租赁开始后，在未提前30天通知双方的情况下，若甲方单方终止本合同，则甲方需向乙方双倍返还其一个月的房屋押金以及乙方交付的剩余房屋租金；乙方单方终止本合同，甲方有权扣除乙方一个月的房屋押金并返还乙方剩余房屋租金。
请问剩余房租房屋和一个月房屋押金我该退么？
该？那种方式给人家退？
不该？怎么跟他们说？