返迁户的维修基金是房价的总数比例收取？还是只交减去被拆迁房屋的房价比例？

我是2001年4月买的2手房，后来政府修洛阳唐宫东路拆迁了，2012年8月27号去交新房的维修基金，是按房屋总价的3%算的，我想问一下， 我以前的老房子是否交过维修基金，是否应该减去我以前买的二手商品方的交过的那部分维修基金。怎么知道我以前是否交过维修基金？我扣扣；960304194，请联系我回答，谢谢
  我的返迁房屋到按合同规定是有亚威开发商来办理房产证，到现在开发商都无法办理，因为根据地税所得规定晚办了5年，要交5年的滞纳金，我自己去亚威取来手续去办理时，地税要我交五年的滞纳金，问亚威怎么处理，亚威说是市政府给的手续一直不全，这样拖下去滞纳金还在增加，怎么办？