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担保人拿房照做的抵押，房屋抵押登记过了还款人不还款，后果是

辽宁－沈阳 08-29 12:25 悬赏 0 发布者:꧁༺秋༻꧂ 回答:(8)

担保人拿房照做的抵押，房屋抵押登记过了还款人不还款，后果是什么

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全部答案

[辽宁-沈阳]
董毅律师 VIP
电话：13704034821
154039积分

回复时间： 2017-08-29 18:59

债权人可起诉要求实现优先受偿权，胜诉后直接拍卖房产。

[辽宁-大连]
黄险峰律师 VIP
电话：13889624986
1193898积分

回复时间： 2017-08-30 00:11

可以拍卖房产。

[辽宁-沈阳]
张俊东律师
103076积分

回复时间： 2017-08-29 12:41

起诉解决。担保人承担责任

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2017-08-29 13:11

起诉解决。担保人承担责任

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2017-08-29 13:14

对方可以优先取得抵押房产相关权益

[辽宁-沈阳]
张俊杰律师
525857积分

回复时间： 2017-08-29 13:49

起诉解决。担保人承担责任

[辽宁-沈阳]
隋新律师
364601积分

回复时间： 2017-08-29 15:05

你好，担保，分为一般保证和连带保证。
1、如果在担保时写明如果借款人不能偿还，负责担保，那么就是一般保证，
法律上对一般保证是这样规定的，当借款人在法律上不能偿还（申请执行后，不能执行），才可以执行保证人的财产。
2、如果在担保人没有写任何以上内容，那么就是连带保证，债权人可以向借款人要钱，也可以向保证人要钱。连带保证的责任比较重。