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租客未经房东同意，擅自把客厅隔层2个单间
上海 08-29 20:18 悬赏 0 发布者:fenye2…… 给我留言 回答:(9) 我房屋出租给租客，原先租客说是一家3口住，现在租客未经我同意，擅自把厅隔层2个单间，还未住人，我可以告他违约吗？
问题补充：
老师，你好！现在我们要和租客解除合同，可租客说要解除合同可以，要我们赔偿3万元的装修费，我们觉得是租客违约在先，要我们赔偿装修费是没有道理的。现在我想请问律师老师：1.我们之前发的短信告智他拆除客厅隔断，他没有回复，这在法律上是不是已经算尽到了告知义务，因为我们不知道租客住在哪里，现在只能通过短信告知2.我是否要赔偿他的装修费。3.我能否打赢这场官司。
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你好，可以的
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可以的
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可以的
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按合同约定处理的
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回复时间： 2017-08-29 21:05
如改变房屋结构合同中没有直接约定解除权，可以先书面催告要求恢复，如催告后仍不恢复 可以起诉解除合同
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可以要求恢复原状。
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按照租赁合同约定处理
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有权要求纠正，恢复原状。
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可以的，
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