婚内协定 如何保护自己的权益

我是女方，想咨询一下如何在婚内通过签订协议来保护自己的权益。请律师指导一下协议应该怎么写？是否需要公证等，非常感谢！
具体情况如下：
和老公结婚一年多，婚后我们为了买房子，老公就把婚前他和婆婆共有的一套商品房卖了，卖房钱我老公和婆婆一人一半。老公的一半用来付新房子的首付（35%），婆婆拿着另外一半。网签后因为婆婆不同意拿出这笔钱支付新房子的费用，所以剩下的65%的房款是以我们夫妻的名义向银行贷款的。（纯商贷）
后来由于我老公一个人就能够达到贷款的要求，我只是提供了公积金帐号给银行审查，贷款就批下来了，其他的资料我都没有看到。
现在老公口头向我承诺他独自偿还房贷，不需要我承担还款义务，并在产证上写明我占30%的份额，70%归他；同时承诺每月向我交家用。

因为刚结婚的时候老公就向我承诺交家用，但是交了一个月就用各种借口拖着不给，最后就不了了之，期间问他工资、奖金等财产的去向，老公也不肯讲。我没办法，只好双方AA过到现在。我担心婆家到时候不能够兑现承诺，向老公提出我也占50%的产权，但是老公觉得所有的费用都是他们家来出，然后我占50%有点过分。

对我来说我缺乏安全感的，担心自己的未来没有保证，希望通过法律认可的婚内协议来进行约束。我的想法是我可以不要房子的产权，但得有居住权，如果将来有了孩子，孩子有继承的权利。我不要产权的同时，也不承担任何与房屋有关的还款义务，家用继续交。

请问专家，这样操作可以吗？对我或者将来我们俩孩子的利益是否有损害？
协议该如何写？怎样才能得到法律的认可，双方签字就行了吗？还是要去公正？
如果双方今后感情破裂离婚了，可以凭借这个协议免去我的还款义务吗？将来如果有孩子了是否可以保证孩子对这套房子的继承权？

另外，我是否可以主张占50%的产权？我可以接受一起还贷。