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我欲在深圳出资购买一套房子，但是非深户无社保和完税证明，只能写老公名字！
08-28 19:23 悬赏 0 发布者:siyao7…… 给我留言 地区:广东－深圳 回答:(5)
律师你好！我与09年和老公登记结婚，在婚前04年我自己在北京买了一套房子，孩子要上学了，因此决定卖掉北京的房子在深圳买一套，可是本人自从10年生了孩子以后辞职，没有社保证明，因此房子只能写我老公的名字，但是房款呢全部是我北京的卖房款，也就是我出钱买房，但是产权是我老公的，因为老公之前出现一些问题，所以又很担心一旦又一天离婚怎么办?想请教各位律师，如何保护我的权益呢？不胜感谢！
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最佳答案
- [广东-深圳]
- 秦步基律师
- 电话：13723797311
- 20851积分
回复时间：2012年08月28日 22时20分
夫妻之间写一份夫妻协议就是了，约定房款是你所出，所以房产虽名义上是你老公所有，但实际上是你所有。如果要加强效力，可以进行公证。但是你们的观念要达到，否则有可能会影响夫妻感情。要把握好力度
提问者对最佳答案的评价：
谢谢您的回复，目前在中国这还是个很难被理解支持的行为，总是会因此闹得很不愉快，这也是我很困惑的！
其它答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-28 19:32
签署协议并公证
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-28 19:51
根据您的描述，实际上该购房款之前属于您的个人财产，但现在属于夫妻共有财产了，建议双方签署一份协议，保障您的利益
- [广东-深圳]
- 邵志芳律师
- 4370积分
回复时间： 2012-08-29 10:09
买房之前，可以考虑签一份房屋代持协议，明确约定在深圳买的房子是女方的个人财产，男方只是代持。可以考虑公证该协议。
买房之时，可以考虑有意识的设计交易环节，保留证据，用完整的证据链来证明深圳买房的房款来源于个人财产即北京卖房的房款。
可以考虑委托律师提供专业法律服务。
买房之时，可以考虑有意识的设计交易环节，保留证据，用完整的证据链来证明深圳买房的房款来源于个人财产即北京卖房的房款。
可以考虑委托律师提供专业法律服务。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-29 11:09
不妨委托律师代拟相关的协议，充分维护您的合法权益
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