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现在都说是两证合一，有房产证，没有土地证会存在什么风险
云南－昆明 08-29 11:21 悬赏 0 发布者:vip58 给我留言 回答:(6) 我买了套房子，只有产权证，土地证是集体的，以后会有什么影响和风险
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全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-29 11:37
以后发生以后才知道。现在买都买了，也只能够这样了。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-29 12:12
你好，一般不会有什么问题的。
- [云南-昆明]
- 易德祥律师
- 37621积分
回复时间： 2012-08-29 12:41
土地证是集体的，属于小产权房，是不可以买卖的。
- [北京-朝阳区]
- 姜德福
- 给我留言
- -262积分
回复时间： 2012-08-29 15:46
您的房产属于小产权房，该房产存在法律上的风险。北京德福专业房产及房屋拆迁律师团队为您服务。13552612288www.bjhouselawyer.com
- [云南-昆明]
- 许传中律师
- 93487积分
回复时间： 2012-08-30 10:04
您好，小产权房。风险较大。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-30 11:35
这属于小产权房，只有房屋的使用权，没有土地的使用权，即权利不完整。风险：第一，小产权房不得买卖，所有你们之间的合同效力可能无效；第二，以后你要出卖给别人，可能别人不敢要；第三，如果以后涉及到政府拆迁或征收，赔偿少的问题。
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