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水管老化导致地板被泡
北京-海淀区 08-29 11:35 悬赏 25 发布者:wmqiqi 给我留言 回答:(5) 本人从房东处租得一套房子,原本打算一家人自住,后因妹妹工作调离,经房东同意,将客厅隔出,和AB两人一同合租,共同承担房租,均摊水电等费用,前几日晚上因厨房洗菜池下水管老化,此时B可能在此洗衣服,导致导致厨房积水,随后渗入A租住的主卧,此时A躺在床上玩游戏,直至水没过房屋面积一半时才发觉,虽然赶紧清理,但是仍导致地板轻微程度的损坏,此后 A突然找我们商量说不打算在此居住,并将房屋转租他人,又对地板损坏拿不出合理处理意见(我与B意见是A先押一月房租在我们这里,如果退房时房东不提起此事我们就将押金退还A,如果房东要求赔偿,我们也愿意帮A承担一点责任,毕竟大家都在一起住)。现在主卧地板损坏虽并不严重,但我们仍对交房时房东质问有所担心,加上A君突然退租,让我们更害怕随后地板进一步变形。故希望能够明确责任,以顺利解决问题。
补充:此处,虽是我从房东处租得房子,但是与AB合租时并未从中赢利,只是按房东租金再权衡房屋大小共同与A B承担房租,水电等费用也是按人均摊,因此觉得应独立承担责任,现在A因地板有损而将房子转租确实让我们有点手足无措。
补充:此处,虽是我从房东处租得房子,但是与AB合租时并未从中赢利,只是按房东租金再权衡房屋大小共同与A B承担房租,水电等费用也是按人均摊,因此觉得应独立承担责任,现在A因地板有损而将房子转租确实让我们有点手足无措。
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- [辽宁-大连]
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回复时间: 2012-08-29 17:45
转租须经产权人同意。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-08-29 12:00
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
建议就该损失与房主及时协商解决。
建议就该损失与房主及时协商解决。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2012-08-29 13:13
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
追问:
关键是承租人现在只想转租,也没说出个合理的解决办法。我们建议他先押一月房租在我们这里,如果没有太大问题,且退房时房东不提起此事我们就将押金退还他,如果房东要求赔偿,我们也愿意帮他承担一点责任, 但是他总归还是不想承担这个责任。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间: 2012-08-29 14:52
经出租人同意可以将租赁物转租给第三人
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-08-29 22:10
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
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