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我现未婚，与男朋友共同购置了一套房，房子当时只写了他的名字。现在我想加名，但手续很麻烦，而且花费也大
08-30 11:08 悬赏 0 发布者:蓝天8908…… 给我留言 地区:上海－上海 回答:(3)
接着上面的问题， 如果她去公证了， 但是两个人最后分开了， 房屋产权是一人一半吗？还是说婚前首付的部分各自所有， 婚后的一人一半？还是怎么样的？请说的具体点谢谢。
问题补充：
我现未婚，与男朋友共同购置了一套房，房子当时只写了他的名字。现在我想加名，但手续很麻烦，而且花费也大，想通过公证解决。不知道是否有效？是否能达到跟加名一样的法律效力，假如我们分开了，我是否也能分到一半的房产。假如公证法律效力不够，我应该怎么办？房子购置了一年多，总价是差不多60万。如果公证大概要花费多少钱？如果用其它的方式，要花费多少钱？就现在新的婚姻法而言，公证是否有效，让我非常担心。
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 电话：13764564049
- 25223积分
回复时间：2012年08月30日 11时27分
你们可以约定此房屋的产权归属和各自的比例。这份协议在你们双方内部有法律效力。将来如果分割房产，此为有效的法律依据。如果能公证，当然更没有争议。
追问：
谢谢您的解答。 是婚前公证好还是结婚后在房产证上加名好？ 两者有效果有区别吗？根据新婚姻法有人说婚前买的房婚后加名也没用， 是真的吗？ 请帮忙解答。
回答：
尽快公证，可以及时维护你的利益。当然婚后能加上名字则更好，那样的话，关于房产比例的约定就不仅在你们双方之间有效，对外，男方也不能擅自出售房产。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢！！
其它答案
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2012-08-30 11:56
房屋所有权以登记为准。公证不能达到登记效力。结婚后，再加名比较经济。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-30 12:12
公证不能彻底解决，有相当风险，可以采取其他方案。
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