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租房纠纷
08-30 17:11 悬赏 10 发布者:jlsdlc…… 给我留言 地区:北京－通州区 回答:(3)
合同规定：租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的50%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
房东提前违约，7.1通知房客要提前收回房屋，希望房客一个月后搬出，房客于7.15搬出。
请问：
1. 房东是7.1开始违约，还是8.1之后开始违约？
2. 房客7.15搬走，租赁合同于7.15解除么？
3. 房东能否要求房客补偿7.15~8.1之间的房租？
房东提前违约，7.1通知房客要提前收回房屋，希望房客一个月后搬出，房客于7.15搬出。
请问：
1. 房东是7.1开始违约，还是8.1之后开始违约？
2. 房客7.15搬走，租赁合同于7.15解除么？
3. 房东能否要求房客补偿7.15~8.1之间的房租？
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-08-30 18:56
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
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回复时间： 2012-08-31 00:53
要看具体的证据情况才能确定，建议带材料与律师面谈。
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